김포한강 센트럴블루힐 아파트는 경기도 김포한강 신도시에 위치한 10년 분양전환 공공임대주택입니다. 이 아파트는 임대료를 지불하고 일정 기간 거주한 후 분양으로 전환할 수 있는 구조를 가지고 있습니다. 김포한강 신도시에 자리하여 교통, 교육, 생활, 자연환경 등이 모두 무난합니다.
1. 입지환경
김포한강 센트럴블루힐 아파트는 경기도 김포시 김포한강8로 15 일대의 김포한강 신도시 Ac-05블록에 위치해 있습니다. 김포한강 신도시는 한강변을 따라 개발되는 신도시로, 김포한강로와 올림픽대로를 통해 여의도 진입이 용이합니다. 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치하여 교육환경이 좋으며, 생활 인프라 이용도 용이합니다. 다양한 녹지와 공원이 있어 자연환경도 좋습니다. 가장 가까운 역은 구래역으로, 도보 이용은 어려울 수 있습니다.
2. 단지 정보
김포한강 센트럴블루힐 아파트 단지는 15개 동으로 구성되어 있으며, 전용 74형 1,318세대와 84형 445세대로 총 1,763세대입니다. 2017년 8월에 최초 입주를 시작한 10년 공공임대주택리츠로 난방은 지역난방 방식을 채택하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 김포시 김포한강8로 15 (김포한강 Ac-05블록) |
| 공급 규모 | 15 개동, 총 1,763세대 |
| 공급 평형 | 전용 74, 84㎡ |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 입주 개시 | 2017년 8월 |
3. 공급 대상 및 임대조건
김포한강 센트럴블루힐 아파트는 2024년 6월 LH 공고를 통해 74A1 20세대와 74A2 25세대로 총 45세대의 예비입주자를 모집합니다. 84형은 이번 공고에서는 공급 대상이 아닙니다. 청약신청 시 주택 타입을 선택하여 신청할 수 있습니다.
임대기간은 최초 입주지정기간 종료일로부터 10년입니다. 2017년 8월 31일부터 최초 입주가 시작되어 2027년 말에서 2028년 초에 분양전환이 이루어집니다. 임대보증금을 걸고 매달 임대료를 납부해야 하며, 임대보증금과 월임대료는 상호 전환이 가능합니다. 보증금은 버팀목 대출로도 해결할 수 있습니다.
임대조건은 공고일 현재 기준이며, 2년마다 변동됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 기본 임대조건 | 보증금 6,812만 / 월 429,680원 |
| 보증금 증액 최대전환 시 임대조건 | 보증금 1억 1,912만 / 월 174,680원 |
| 보증금 감액 최대전환 시 임대조건 | 보증금 5,400만 / 월 587,180원 |
4. 신청자격 및 선정기준
신청자격은 공고일 현재 수도권(서울, 인천, 경기)에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원입니다. 1세대 1주택 공급 원칙이며, 중복청약은 불가합니다. 부부 중복청약은 가능하나 모두 당첨된 경우에는 부부 중 접수일이 빠른 사람의 당첨만 유효합니다.
청약통장 가입여부와 소득 및 자산기준 충족 여부와 상관없이 신청 가능합니다. 예비입주자는 추첨으로 선정됩니다.
5. 공급일정
김포한강 센트럴블루힐 아파트의 모집 일정은 다음과 같습니다.
| 항목 | 일정 |
|---|---|
| 모집 공고일 | 2024년 6월 21일 |
| 신청 접수일 | 2024년 7월 1일 ~ 3일 |
| 서류제출 당첨자 발표일 | 2024년 7월 8일 17시 이후 |
| 서류제출 | 2024년 7월 12일 ~ 16일 등기우편만 가능 |
신청접수는 인터넷 또는 모바일 청약만 가능합니다. LH 청약플러스에서 인터넷 청약 시 공인인증서가 반드시 필요합니다. 신청접수일 이전에 미리 발급받아 준비해 놓아야 합니다.
자주 묻는 질문과 답변 FAQ
김포한강 센트럴블루힐 아파트는 10년 동안 임대료를 납부하고 거주한 후 분양으로 전환할 수 있는 공공임대주택입니다. 이 아파트는 김포한강 신도시에 위치하여 교통, 교육, 생활, 자연환경 등 여러 면에서 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 입지환경, 단지 정보, 공급 대상 및 임대조건, 신청자격 및 선정기준, 그리고 공급일정까지 자세히 알아보았습니다. 이 정보를 통해 여러분의 주거 문제를 해결하는 데 도움이 되기를 바랍니다.
